Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, murowany dom, podpiwniczony, parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, po kompleksowym remoncie przeprowadzonym dwa lata temu, na podstawie audytu energetycznego. Remont obejmował wszystkie aspekty budynku, co gwarantuje nie tylko komfort użytkowania, ale również niezwykle ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa parteru: 97 m² (z możliwością powiększenia o dodatkowe ok. 70 m² na poddaszu) Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz funkcjonalny układ, idealny do adaptacji na gabinet, pokój gościnny, pokoje dziecięce czy sypialnię rodziców

Poddasze: pokój i strych z możliwością łatwej adaptacji na dodatkowy pokój oraz łazienkę (media wyprowadzone ponad strop)

Strop i podłogi ocieplone (celuloza), wszystkie ściany docieplone, energooszczędne okna, instalacja grzewcza podłogowa na parterze oraz pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie i ciepłą wodę System rekuperacji powietrza

Powierzchnia całkowita: 242 m²! (liczona po podłodze wraz z garażem i piwnicą)

Dodatkowe informacje:
Nowe instalacje wodna, kanalizacyjna i elektryczna
Garaż o powierzchni 20 m², bezpośrednio przylegający do budynku
Piwnica, która stanowi suche i funkcjonalne pomieszczenie do przechowywania Internet światłowodowy dostępny w nieruchomości

Działka o powierzchni 964 m², płaska, foremna, w całości ogrodzona, co daje ogromne możliwości aranżacyjne miejsce na altankę, skalniaczek, przydomowy ogród, czy sad
Wygodne parkowanie garaż, miejsce na terenie ogrodzonej posesji oraz przy ulicy

Lokalizacja i otoczenie:
Cicha, spokojna, przyjazna okolica z bardzo świeżym powietrzem Wspaniałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, preferujących piesze i rowerowe wycieczki
Bliskość pięknego Rezerwatu Przyrody Kokorycz , jeziora Głębocko oraz łowisk, które będą idealnym miejscem dla wędkarzy

Doskonały dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz z kamienia polnego Łatwy dojazd do głównych miast oraz autostrady A4: Nysa 30 km, Grodków 5 km, Opole 40 km, Wrocław 70 km, węzeł A4 18 km
W pobliskim Grodkowie (5 minut) pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy i punkty handlowo-usługowe

Dlaczego warto?
Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, co w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi sprawia, że oferta ta jest wyjątkowa. Cena sprzedaży jest w zasadzie równa kosztom wykonania wszystkich prac remontowych, budowlanych oraz instalacyjnych, co czyni tę ofertę niezwykłą okazją. Na obecnym etapie pozostaje jedynie wykończenie wybór podłóg, kolorów ścian, drzwi wewnętrznych oraz urządzenie łazienki i kuchni zgodnie z własnymi wymaganiami i gustem nowego właściciela.

Podsumowanie:
To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego, nowoczesnego domu w cichej i malowniczej okolicy, z bardzo łatwym dostępem do miast i autostrady. Niezwykła oferta, której wartość jest nie tylko w niskim zużyciu energii, ale także w wygodzie życia w przyjaznym otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, by samodzielnie ocenić czy ten dom jest dla Ciebie!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )